第一章 投標邀請

廣東華迪工程管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)‘采購代理機構’）受廣州市天河區住房和建設水務(wù)局（以下簡(jiǎn)稱(chēng)‘采購人’）的委托，對珠江嘉苑人才公寓管理及家居配套服務(wù)采購項目進(jìn)行公開(kāi)招標采購，歡迎符合資格條件的供應商投標。

一、 采購項目名稱(chēng)：珠江嘉苑人才公寓管理及家居配套服務(wù)采購項目

二、 采購項目預算金額（元）：55712560.00元

三、 采購數量：1項

四、 采購項目?jì)热菁靶枨?/span> (采購項目技術(shù)規格、參數及要求，需要落實(shí)的政府采購政策)：

采購項目?jì)热菁白罡呦迌r(jià)：珠江嘉苑人才公寓管理及家居配套服務(wù)采購項目主要為進(jìn)一步服務(wù)人才資源，創(chuàng )新人才工作機制，服務(wù)水平，營(yíng)造優(yōu)良的人才發(fā)展環(huán)境，充分發(fā)揮公寓的服務(wù)作用，建立以市場(chǎng)管理服務(wù)制度機制，擬采取招投標的方式，引入第三方專(zhuān)業(yè)機構對珠江嘉苑人才公寓1152套公共租賃房進(jìn)行家居配套服務(wù)和公寓管理服務(wù)。（具體內容詳見(jiàn)“用戶(hù)需求”）。最高限價(jià)為人民幣55712560.00元，凡投標報價(jià)高于總投標限價(jià)或分項限價(jià)的，一律視為無(wú)效標書(shū)。具體分項報價(jià)限價(jià)見(jiàn)用戶(hù)需求書(shū)表格。

1. 項目編號：GDHD2019S012FW

2. 采購項目品目：其他服務(wù)

3. 項目基本概況介紹：珠江嘉苑人才公寓管理及家居配套服務(wù)采購項目主要為進(jìn)一步服務(wù)人才資源，創(chuàng )新人才工作機制，服務(wù)水平，營(yíng)造優(yōu)良的人才發(fā)展環(huán)境，充分發(fā)揮公寓的服務(wù)作用，建立以市場(chǎng)管理服務(wù)制度機制，擬采取招投標的方式，引入第三方專(zhuān)業(yè)機構對珠江嘉苑人才公寓1152套公共租賃房進(jìn)行家居配套服務(wù)和公寓管理服務(wù)。

4. 采購人的具體采購需求:詳見(jiàn)招標文件中的“用戶(hù)需求書(shū)”。

5. 本項目屬于政府采購項目。

6. 政府采購監督管理部門(mén)：同級政府采購監管部門(mén)

7. 需要落實(shí)的政府采購政策：《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（財庫〔2011〕181號）、《關(guān)于政府采購支持監獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》(財庫〔2014〕68號)、《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號)。

五、 投標人的資格要求：

1. 具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件；

1.1. 具有獨立承擔民事責任的能力（提供營(yíng)業(yè)執照）；

1.2. 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度（提供財務(wù)報告）；

1.3. 具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力（提供《投標人資格聲明函》）；

1.4. 有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄（提供繳納稅收和社保證明文件)；

1.5. 參加政府采購活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（提供《投標人資格聲明函》）。

2. 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。（提供《投標人資格聲明函》）

3. 為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務(wù)的供應商，不得再參加該采購項目的其他采購活動(dòng)的書(shū)面聲明。（格式自擬）

4. 投標人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單。同時(shí)，不處于中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動(dòng)期間。（說(shuō)明：1、由負責資格性審查人員于投標截止日在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)查詢(xún)結果為準。2、在上述網(wǎng)站查詢(xún)結果顯示“很抱歉，沒(méi)有找到您搜索的企業(yè)”或“共0條記錄”，視為沒(méi)有上述不良信用信息記錄 。3、提交報名文件同時(shí)提供信用信息查詢(xún)記錄和證據截圖或下載存檔。） 

5. 已辦理報名并成功購買(mǎi)本招標文件的供應商。

6. 本項目接受聯(lián)合體投標（成員數量不超過(guò)2個(gè)）。

7. 提供《公平競爭承諾書(shū)》

注：若聯(lián)合體投標時(shí)，聯(lián)合體全部成員均須分別提供以上第1、2、4、7項資料。

說(shuō)明：獲取招標文件時(shí)，供應商代表須提供以下資料：（所有資料均加蓋公章、并同時(shí)放入投標文件中）

1. 營(yíng)業(yè)執照（或事業(yè)單位法人證書(shū)，或社會(huì )團體法人登記證書(shū)）、組織機構代碼證、稅務(wù)登記證【如已辦理了多證合一，則僅需提供合證后的營(yíng)業(yè)執照】；（原件核對）

2. 提供《公平競爭承諾書(shū)》原件、《投標人資格聲明函》原件；

3. 提供為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務(wù)的供應商，不得再參加該采購項目的其他采購活動(dòng)的書(shū)面聲明原件；

4. 提供2017年度財務(wù)狀況報告或2018年度任意一個(gè)月的財務(wù)狀況報告復印件，其他組織或投標人新成立或自然人,提供銀行出具的資信證明材料復印件；（原件核對）

5. 提供2018年度任意一個(gè)月繳納稅收和社會(huì )保險的憑據證明材料復印件；如依法免稅或不需要繳納社會(huì )保障資金的，應提供相應文件證明；

6. 投標人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單。同時(shí)，不處于中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動(dòng)期間。（網(wǎng)絡(luò )查詢(xún)頁(yè)截圖復印件）（如不符合的，不應參與本次政府采購活動(dòng)，否則在查核后將被拒絕參與政府采購活動(dòng)）；

7. 聯(lián)合體協(xié)議書(shū)原件（若有）；

8. 法定代表人證明書(shū)及法定代表人身份證復印件和法定代表人授權委托書(shū)及授權代表身份證復印件；（如法定代表人親自辦理獲取招標文件事宜的，無(wú)需提交法定代表人授權委托書(shū)及授權代表身份證復印件。）

注：

1）已辦理報名并成功購買(mǎi)招標文件的供應商參加投標的，不代表通過(guò)資格性審查。

2）符合資格的供應商應當在2019年2月15日至2019年2月22日期間（上午09:00至12:00,下午14:00至17:00，不少于5個(gè)工作日，法定節假日除外）到廣東華迪工程管理有限公司（詳細地址：廣州市越秀區東風(fēng)東路707號自動(dòng)化大廈1401室廣東華迪工程管理有限公司）購買(mǎi)招標文件，招標文件每套售價(jià)300.00元（人民幣），售后不退。

六、 投標截止時(shí)間：2019年3月7日10時(shí)00分。

七、 提交投標文件地點(diǎn)：廣州市越秀區東風(fēng)東路707號自動(dòng)化大廈1502室廣東華迪工程管理有限公司會(huì )議室。

八、 開(kāi)標時(shí)間：2019年3月7日10時(shí)00分。

九、 開(kāi)標地點(diǎn)：廣州市越秀區東風(fēng)東路707號自動(dòng)化大廈1502室廣東華迪工程管理有限公司會(huì )議室。

十、 本公告期限（5個(gè)工作日）自2019年2月15日至2019年2月21日止。

十一、 本項目相關(guān)公告在以下媒體發(fā)布：

1. 采購代理機構網(wǎng)站（http://www.gdhdjl.com/）。

2. 法定媒體：中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)、廣東省政府采購網(wǎng)（www.gdgpo.gov.cn）和廣州市政府采購網(wǎng)（http://gzg2b.gzfinance.gov.cn）。相關(guān)公告在法定媒體上公布之日即視為有效送達，不再另行通知

十二、 聯(lián)系事項：